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Barómetro de preços Toprural 2013

Chegou a altura de realizar o nosso 2º barómetro de preços Toprural, tal como fizemos o ano passado. Através dele observamos os preços médios de alojamentos rurais por região em Portugal.

Assim, aproveitamos a oportunidade para ver também que variações ocorreram em relação ao ano passado.

Em 2013, o preço médio nacional regista-se em aproximadamente 33 Euros por noite, menos 11% em relação ao valor do ano passado. Há três regiões cujo valor supera a média do país: Algarve, Açores e Alentejo. É a primeira destas a mais cara, com uma diferença de 9 Euros da média nacional. Das regiões cujo preço superava a média total em 2012, o Algarve e os Açores mantêm a tendência. Assim, vemos o Alentejo substituir a região de Lisboa e Vale do Tejo.

As regiões mais baratas são, portanto, a Madeira, Lisboa e Vale do Tejo, Norte e Alto Douro e a região do Centro e Douro Sul. Lisboa e Vale do Tejo é a região onde se registou uma maior variação do preço médio, apresentando uma descida de 30%.

Em 2012, a diferença entre a região mais cara e a mais barata era de 14,50 €. Este intervalo diminuiu 12%, sendo o valor actual 12,7 €, o que poderá ser um sinal positivo de competitividade.

No entanto, estes resultados não discriminam o tipo de alojamento rural. Assim, ao observar os preços por região e tipologia, vemos que o preço médio por noite do aluguer por quartos é superior ao do aluguer completo. É esta segunda tipologia que, na região do Centro e Douro Sul, oferece o preço médio mais baixo do país com 26,5 € por noiteClique aqui para ver a tabela completa.

Comparando Portugal com outros mercados, o nosso país apresenta um preço médio mais caro do que a França ou Espanha. Tanto um como outro apresentam um preço de aproximadamente 27 € por noite.

Metodologia: os valores apresentados foram obtidos em Fevereiro de 2013 da Toprural, uma vez que não há informação mais detalhada disponível relativamente a Turismo Rural no país (de forma a poder comparar os preços médios das casas Toprural com os nacionais). 

1º Barómetro – Preços de casas rurais na Toprural Portugal

Tentando fazer uma comparação de preços das casas rurais, decidimos olhar para os dados da nossa página à procura dos preços médios por regiões. Estes dados não poderão ser considerados como uma amostra representativa pois não temos os dados da quantidade total de alojamentos rurais a funcionar em Portugal, mas poderá dar-nos uma ideia do que acontece, pelo menos no âmbito do nosso portal.

Segundo os dados recolhidos pela toprural.pt, o preço médio de uma casa rural em Portugal é de 36,7€ por pessoa/noite (Continente e Ilhas). O montante varia de acordo com o destino: a região mais cara é  Lisboa e Vale do Tejo (44,4€). A região Centro e Douro Sul é a mais barata, com uma média de 29,9€ por pessoa/noite.

As regiões Lisboa e Vale do Tejo e o Algarve são as mais caras no que respeita ao preço de aluguer de casas rurais completas. Mas quando se fala do aluguer por quartos, só Lisboa em Portugal continental e os Açores superam os 40€.

O Algarve é competitivo quando comparado com os preços mais baratos de todo Portugal em preço por quarto, com uma média de 33,42€ por pessoa/noite, e mais caro quando se fala no preço de aluguer completo.

Outros dados da nossa pesquisa indicam que a região mais competitiva de Portugal Continental – na Toprural – poderá ser o Centro e Douro Sul, onde não só tem a oferta média mais barata, mas também os alojamentos mais baratos em aluguer completo e por quartos. As regiões que a acompanham em termos de preços são o Norte e Alto Douro, e o Alentejo.

A diferença entre os tipos de alojamento é menor no Alentejo, onde a variação é de pouco menos que 2€.

Se quiser, pode ver a tabela comparativa de preços por tipo de alojamento. Também pode  fazer a transferência da imagem principal do artigo.

Quanto ao posicionamento internacional de Portugal face a outros mercados principais como Espanha e Italia, Portugal encontra uma posição intermédia com um preço médio aproximado de 10€ por cima da oferta média da Espanha (27.8€) e 10€ menos da oferta média da Itália (37.2€).